由中建科技华东分公司承建的四堡七堡单元JG1402-54地块安置房项目被杭州市建委授予“最美工地”称号，进一步彰显了中建科技作为创新型企业在高标准、严要求项目管理体系治理下的突出成效。 

　　项目简介

　　该项目位于杭州市江干区，地块总用地面积46522平方米，总建筑面积为211579.3平方米，地上有15幢21-26层高层住宅(其中1#、5#、9#、12#为21层，其余11栋均为26层)及高层附属1-2层裙房，设有两层地下室，主要预制构件为叠合板与预制楼梯，其中正式门楼采用装配整体式混凝土结构无支撑体系施工(预制构件包括预制柱、叠合梁、预应力混凝土钢管桁架叠合板)。是杭州市钱江新城2.0板块的第一批装配式安置房项目。

　　项目采用一体化的“装配式建筑+绿色建筑”产品成套技术，实践了“科研、设计、制造、采购、管理”五位一体的“REMPC”工程总承包模式，运用“铝模施工+爬架穿插施工工艺”，并实现BIM技术、项目智慧监测管理等的深度综合应用，整体达到国内先进水平。

　　2019年9月2日，中国建筑学会建筑产业现代化发展委员会2019年学术年会在杭州顺利召开，54项目还被选为重点观摩项目。

　　高起点规划美

　　项目坚持中建科技“三个一体化”(建筑、结构、装修一体化，设计、加工、装配一体化，技术、管理、市场一体化)发展理念，积极践行中建科技首倡的“研发+设计+制造+采购+施工”REMPC“五位一体”的新型工程总承包模式，全面提升工程质量水平。

　　科技研究：项目正式门楼采用装配整体式混凝土结构，构件主要为预制柱、叠合梁、预应力混凝土钢管桁架叠合板，其中梁柱节点、梁板节点采用无支撑连接件连接，该体系经过实验可大面积推广。

　　建筑设计：针对安置房用户需求，着重在投诉比较多的防水、外立面、电梯、绿化等方面进行提升，有效提高用户体验。在方案优化、图纸设计、机电设备及装修一体化设计等方面采用BIM技术，在设计阶段充分考虑工程各个环节的要求，从而达到降低成本、缩短工期和保证质量的目的。

　　工厂制造：利用公司智能建造平台进行预制构件标准化的拆分，标准化的生产，标准化的管理。预制构件由中建科技自有工厂-中建科技湖州PC工厂生产，完整的装配式建筑产业链为项目进度、成本和质量控制提供了有效保障。

　　原料采购：项目按照业主品牌及质量要求，通过公开招标择优选择供应商，同时利用云筑网等平台进行线上招标，实现商务招采工作便捷高效，公开透明。

　　生产施工：以项目经理为核心，以大生产、大技术、大商务、大综合为支撑的“1+4”管理模式保证项目管理高效有力。同时在文明施工 、工艺提升、质量把关、安全防控等方面明确责任主体，设定目标方向，为工程建造提供了有力抓手。

　　管理模式高效有力

　　针对项目内部管理各部门交叉较多，容易形成没有责任部门的情况，创新推行项目部“1+4管理模式”。本模式以项目经理为核心，大生产、大技术、大商务、大综合四大版块为支撑，项目管理全方位、全阶段的工作都涵盖在四大版块中。

　　对于各大版块，明确负责人，负责人对版块的整体工作负责，由负责人牵头，子版块负责人配合。项目全体员工都包含在四大版块中，主要工作只包含在一个版块中，以避免工作的分界不清晰的情况，每项工作由一个版块具体负责，其他版块根据要求配合协作，共同推进项目高效运行。